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Terra Levante

Administración de Fincas

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Oficina 24H

Toda la documentación a su alcance

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Mantenimiento y conservación de comunidades

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Administración de Fincas

Servicios

  • Puesta en marcha de comunidad de propietarios (libros de actas, C.I.F., coeficientes de participación…)
  • Rehabilitaciones de fincas, Conservación, reparación y obras.
  • Tramitación de subvenciones para rehabilitaciones de edificios, control y seguimiento.
  • Gestión de suministros. Seguimiento y control de proveedores y recursos humanos.
  • Seguro comunitario y de responsabilidad civil acordes con las necesidades de tu comunidad.
  • Seguimiento de averías de siniestros e incidencias.
  • Plan de ingresos y gastos. Contabilidad financiera de doble partida.
  • Cobro de cuotas comunitarias. Gestión de plazos. Notificación de resultados. Reclamación de impagos. Gestión y control de morosidad
  • Mediación y arbitraje.
  • Asesoramiento jurídico.
  • Pago de gastos y mantenimiento
  • Impuestos y tasas al día. Obligaciones con hacienda.
  • Inspecciones técnicas obligatorias actualizadas
  • Protección de datos (LOPD)

Oficina 24H

Nuestra Oficina 24 horas permite a los propietarios acceder en cualquier momento a toda la documentación de la Comunidad. Avisos comunes, estado de reparaciones, obras en curso … Si todavía no dispone de usuario y clave para acceder, contacte con nosotros para poder facilitárselos.

Mantenimiento y reparaciones

  • Inspección periódica de las instalaciones de los inmuebles, dejando constancia de averías, deterioros, mal funcionamiento, etc. a persona autorizada por la Comunidad.
  • Reparación rápida de las pequeñas averías.
  • Presentación inmediata de diferentes presupuestos para reparación de grandes averías al Presidente de la Comunidad, a la Junta Rectora o Junta General de Propietarios.
  • Contacto diario con las personas o empresas que hacen los mantenimientos en la comunidad. (piscina, jardines, limpieza, ascensores, etc.)
  • Así como con los organismos que en forma directa o indirecta prestan servicios en las comunidades, (Iberdrola, Aguagest, Suma, Otis, etc.)

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